Simulation Immobilier

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Simulation Immobilier Rappel:
Décider de souscrire un credit immobilier constitue un engagement financier à plus ou moins long terme. Cependant, cette décision doit être subordonnée à l'examen de certains paramètres qui vont peser à la fois sur le coût du crédit (les charges financières) et la durée de remboursement. Même si ces paramètres peuvent paraître ne relever que du bon sens, il est indispensable de ne pas déroger à leur analyse pour éviter les mauvaises surprises.. Simulation Immobilier Fr vous offre toutes une serie d'infos et d'outils afin de mieux maitriser les paramètres entrant en ligne de compte dans votre credit immobilier!

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Simulation immobilier Remboursement Anticipé
Si vous décidez de rembourser le capital de votre credit avant terme, l'organisme financier peut vous demander une indemnité de remboursement anticipé. Cette indemnité est contrôlée par deux règles principales: - elle doit être prévue dans votre contrat, ce qui veut dire que vous pouvez toujours négocier avec votre banque pour qu'elle n'y figure pas ou que son montant soit minime; - l'indemnité est limitée à un semestre d'intérêts sur le capital remboursé, plafonné à 3 % du capital restant dû avant remboursement (Code de la consommation, Art. L. 312-21). C'est la solution la plus avantageuse pour le client qui sera retenue. Avec les taux d'intérêt actuels, l'indemnité est calculée sur la base de 3 % du capital remboursé. A titre d'exemple, si vous remboursez par anticipation les 20 000 € restant dû d'un prêt au taux de 7 %, l'indemnité s'élèverait avec le premier mode de calcul, à 700 € : [(20000 x 7 %) x ( 180Jours/360 Jours )]. Avec le deuxième mode de calcul, elle sera de 600 €uros .seulement (20 000 € x 3 %), et c'est donc bien cette somme qui pourra être réclamée.